Trois maisons coups de coeur à acheter en 2023 à Rumilly avec CENTURY 21 CD Immo

Quels sont les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons en Auvergne-Rhône-Alpes en 2022 par notre agence immobilière CENTURY 21 CD Immo ?

Le marché de l’immobilier ancien est difficile à appréhender pour un novice. Il est en permanente évolution et surtout son évolution n’est pas du tout homogène d’une ville à l’autre. Aussi la tendance régionale du prix au mètre carré  (+ 2,9 % pour les maisons) n’est pas forcément la même dans votre ville. Pour bénéficier d’une estimation juste et éclairée concernant la valeur de votre bien à Rumilly, les mieux placés sont les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 CD Immo. Implantée dans la ville depuis 2010, l’agence a une parfaite connaissance du marché local et des projets de la ville qui influencent le cours de l’immobilier. Si vous êtes vendeur, afin de proposer votre bien immobilier au juste prix, pour vous assurer une vente rapide au meilleur prix, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement et profitez du service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements), véritable booster de vente. Si vous êtes acquéreur, surtout si vous êtes primoaccédant, soyez rassuré, vous ne serez pas seul. Votre conseiller vous guidera à toutes les étapes de votre parcours d’acquéreur et répondra à toutes vos questions, avec à cœur votre satisfaction pour que vous gardiez de votre expérience immobilière avec votre agence CENTURY 21 CD Immo, un excellent souvenir. Votre agence CENTURY 21 CD Immo fait partie du groupe CENTURY 21 CD Immo, qui compte deux agences dans le département, l’autre agence étant située à Annecy : un atout pour les vendeurs, dont les biens bénéficient d’une plus grande visibilité et un atout pour les acquéreurs qui ont un plus vaste choix de biens.

                                                  (crédit photo : Chabe01)

Rumilly : quelques repères sur cette commune de Haute-Savoie par nos professionnels rumilliens de l'immobilier CENTURY 21 CD Immo 

Située entre Annecy et Aix-les-Bains, Rumilly est une ville à la campagne, qui offre tous les aouts d’une d’une grande ville. En effet, son dynamisme a attiré de grandes entreprises internationales (Tefal, Cereal Partners France Nestlé, Vulli) ainsi que des TPE et PME. Autres atouts de la ville, son offre de loisirs (base de loisirs du plan d’eau, circuit de karting, animations), ses équipements et dispositifs pour favoriser la pratique sportive (piscine, sentiers de balade, atousport pour les enfants de 8 à 11 ans) et sa vie culturelle (programmation, musée, cinéma, école de musique, Quai des Arts…). 

Rumilly est également une ville qui se projette dans l’avenir avec des projets enthousiasmants pour valoriser son architecture, notamment son patrimoine médiéval, à travers un plan de rénovation sur cinq ans, débuté en 2021. Le renouvellement du quartier Monéry-Arrière Gare, dont le premier coup de pioche a été donné en 2021, fait souffler un vent de modernité sur la ville, avec la construction de nouveaux logements, le long de l’avenue de l’Aumône et au carrefour de la rue de l’Industrie, complétés de nouveaux espaces publics généreux et de qualité. En outre, dans le prolongement du dispositif Action Cœur de Ville, de nouvelles actions ont été définies : aménagement de l’îlot rue Montpelaz/rue des Tours (2020-2024) et opération d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU). Pour en savoir plus sur la vie à Rumilly et les projets en cours, consultez les publications municipales en ligne sur le site de la mairie. 

Visite guidée de 3 maisons de 4, 6 et 8 pièces à vendre à Seyssel, Clermont et Entrelacs dans notre agence immobilière CENTURY 21 CD Immo

Pour trouver un logement à Rumilly, deux solutions : louer un appartement ou une maison ou acheter un bien immobilier. Et parmi les biens en vente, préférez les maisons vendues en exclusivité, votre visite sera plus détendue, car vous n’aurez pas la crainte de la concurrence d’un acquéreur d’une autre agence. 

► À Seyssel, une maison de 80 m² pour quatre pièces, au prix de 235 000 euros. Proche de la gare, cette maison de village comprend, au premier étage :  une cuisine équipée séparée, une grande pièce de vie avec cheminée, un balcon et une terrasse couverte à l'abri des regards. Au deuxième étage :  trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol : un atelier, une buanderie et une grande pièce de stockage. Une place de parking privée, deux terrasses supplémentaires en bois avec vue sur les toits et les collines ajoutent au confort et au charme de la maison.

► À Clermont, une maison de 153 m² pour six pièces, au prix de 462 000 euros. Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une grande pièce de vie avec cheminée et espace détente avec vue sur les montagnes. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Au deuxième étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une place de parking privée, une terrasse couverte, une cave voutée et un jardin avec vue sur les montagnes ajoutent au confort et au charme de la maison.

► À Entrelacs, une maison de 140 m² pour huit pièces, au prix de 840 000 euros. Ce grand corps de ferme rénové est édifié sur un terrain de 1 000 m². Il est organisé en deux appartements indépendants et immédiatement habitables. Les combles de 100 m² aménageables, avec entrée indépendante, un garage de 40 m², un abri voiture et une cave à vin complètent le bien. 

• Le premier appartement de trois pièces en duplex et d’une superficie de 76 m² comprend : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, une salle de douche et un WC. À l'étage : deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau. 
• Le second appartement de quatre pièces en duplex et d’une superficie de 64 m² comprend : un salon ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Atouts charme de l’appartement, ses poutres apparentes et son parquet massif.

Vendre un appartement ou une maison, louer un logement, acheter un bien immobilier, optimiser vos revenus locatifs, autant de missions que vous avez tout intérêt à confier à votre agence immobilière CENTURY 21 CD Immo. En effet, pour être menées à bien sereinement, toutes ces opérations nécessitent en amont des actions, que l’équipe de l'agence réalise en votre nom, pour votre compte : estimation gratuite et sans engagement, communication (rédaction annonce, reportage photos, publication), sélection des acquéreurs ou locataires, suivi des mensualités de loyers…). Pour concrétiser votre projet immobilier en toute sécurité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 CD Immo. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Rumilly : 15 768 habitants
• Propriétaires : 52,4%

(source : Insee 2019